زمان گیرش:

گیرش اولیه: ۸-۱۲ دقیقه (آغاز سخت شدن پس از اختلاط با آب).

گیرش نهایی: ۲۰-۳۰ دقیقه.این زمان‌ها برای زیرسازی سریع و بدون تأخیر در پروژه‌ها بهینه است.

مقاومت فشاری:

۲.۵-۴ مگاپاسکال (۲۸ روز پس از اجرا، تست ISIRI ۱۲۰۱۵-۱).

مناسب برای زیرسازی دیوارهای غیرباربر، با کاهش ترک‌خوردگی تا ۳۰% نسبت به گچ‌های معمولی.

جذب آب: ۲۰-۳۰%، که چسبندگی قوی با سطوح مانند سفال تیغه را تضمین می‌کند.

وزن مخصوص:

خشک: ۶۵۰-۷۵۰ کیلوگرم بر مترمکعب.

تر (پس از اختلاط): ۱۲۰۰-۱۴۰۰ کیلوگرم بر مترمکعب.

کاربرد اصلی این گچ در زیرسازی دیوارها، سقف‌ها و ستون‌ها پیش از اجرای گچ سفیدکاری است. همچنین برای ترمیم بخش‌های آسیب‌دیده‌ی دیوار نیز بسیار کارآمد است. یکی از مزیت‌های گچ زمرد نسبت به گچ‌های متداول، قابلیت اجرای سریع‌تر و مصرف کمتر آن است، به‌طوری‌که در پروژه‌های ساختمانی بزرگ موجب صرفه‌جویی در زمان و هزینه می‌شود.

از نظر فنی، گچ زیرکار زمرد ۲۵ کیلویی در بسته‌بندی‌های مقاوم به رطوبت عرضه می‌شود تا از آسیب ناشی از جذب آب جلوگیری شود. بهتر است در هنگام انبار کردن این محصول، کیسه‌ها در محیطی خشک و دور از تماس مستقیم با زمین نگهداری شوند تا کیفیت گچ حفظ گردد.

از دیگر ویژگی‌های مهم گچ زمرد می‌توان به سازگاری با سایر مصالح ساختمانی اشاره کرد. این گچ هنگام ترکیب با ملات‌های دیگر مانند گچ و خاک، سیمان یا چسب‌های ساختمانی، واکنش منفی نشان نمی‌دهد و به‌خوبی با آنها ادغام می‌شود. در نتیجه، سطحی مقاوم و یکنواخت ایجاد می‌کند که برای رنگ‌کاری یا اجرای نقاشی دیواری بسیار مناسب است.

از دیدگاه زیست‌محیطی، گچ زمرد از مواد طبیعی و غیرسمی ساخته شده است و هیچ‌گونه ترکیب شیمیایی مضر برای سلامت انسان ندارد. این ویژگی آن را به گزینه‌ای ایمن برای فضاهای داخلی منازل، مدارس و مراکز درمانی تبدیل کرده است.

از نظر اقتصادی نیز، گچ زمرد یکی از گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه در بازار مصالح ساختمانی محسوب می‌شود. با وجود قیمت مناسب، کیفیت و دوام آن کاملاً با گچ‌های درجه‌یک و برندهای معتبر قابل رقابت است. به همین دلیل، بسیاری از پیمانکاران در پروژه‌های مسکونی، تجاری و اداری از این محصول استفاده می‌کنند.